Huizenprijzen in Kampen
In 2025 werd een huis in de gemeente Kampen gemiddeld verkocht voor € 413.115. Dat is 13,3% meer dan in 2024 en 20% meer dan in 2022. Landelijk was het gemiddelde € 479.527. Kampen zat daar 13,8% onder. In 1995 was het gemiddelde in Kampen € 74.369. Het CBS telt bestaande koopwoningen die een particulier kocht. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit. De gemeente telt 23.734 woningen en 56.547 inwoners.
Let op: dit is geen prijsindex. Elk jaar worden andere huizen verkocht, dus een hoger gemiddelde betekent niet dat elk huis zoveel duurder werd.
Gemiddelde verkoopprijs, gemeente Kampen
KampenNederland
Toon alle jaren als tabel
| Jaar | Kampen | Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | € 413.115 | € 479.527 |
| 2024 | € 364.694 | € 450.985 |
| 2023 | € 353.228 | € 416.153 |
| 2022 | € 344.255 | € 428.591 |
| 2021 | € 310.676 | € 386.714 |
| 2020 | € 269.422 | € 334.488 |
| 2019 | € 250.239 | € 307.978 |
| 2018 | € 230.409 | € 287.267 |
| 2017 | € 218.823 | € 263.295 |
| 2016 | € 213.513 | € 243.837 |
| 2015 | € 199.886 | € 230.194 |
| 2014 | € 186.175 | € 222.218 |
| 2013 | € 180.371 | € 213.353 |
| 2012 | € 200.033 | € 226.661 |
| 2011 | € 202.775 | € 240.059 |
| 2010 | € 202.032 | € 239.530 |
| 2009 | € 209.511 | € 238.259 |
| 2008 | € 200.039 | € 254.918 |
| 2007 | € 198.050 | € 248.325 |
| 2006 | € 214.869 | € 235.843 |
| 2005 | € 197.167 | € 222.706 |
| 2004 | € 185.951 | € 212.723 |
| 2003 | € 186.241 | € 204.829 |
| 2002 | € 171.426 | € 199.752 |
| 2001 | € 159.278 | € 188.397 |
| 2000 | € 131.882 | € 172.050 |
| 1999 | € 108.441 | € 144.778 |
| 1998 | € 96.545 | € 124.540 |
| 1997 | € 92.334 | € 113.163 |
| 1996 | € 82.519 | € 102.607 |
| 1995 | € 74.369 | € 93.750 |
Bron: CBS, tabel 83625NED, bestaande koopwoningen. Opgehaald op 18 oktober 2026. De reeks loopt van 1995 tot 2025.
Regels en vergunningen in Kampen
Sinds 1 januari 2024 heeft Kampen één omgevingsplan. De oude bestemmingsplannen gelden daarin als tijdelijk deel, tot de gemeente ze vervangt.
Omgevingsplan van Kampen · Regels op de kaart (per adres)
Vanaf 1 juli 2021 publiceert Kampen vergunningen online. Van daarvoor kunnen besluiten ontbreken.
Rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
- Kampen, aangewezen 1975
Gepubliceerde omgevingsvergunningen per jaar
| 2014 | 14 |
|---|---|
| 2015 | 0 |
| 2016 | 2 |
| 2017 | 8 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 608 |
| 2022 | 1.289 |
| 2023 | 1.099 |
| 2024 | 1.046 |
| 2025 | 1.156 |
Bronnen: Officiële bekendmakingen (KOOP), RCE (via PDOK) en het Omgevingsloket. Geteld op 20 oktober 2026. Een gemiddelde zegt niets over één perceel: zoek het adres op voor de regels die daar gelden.
Vragen over Kampen
Wat kost een huis in Kampen gemiddeld?
In 2025 gemiddeld € 413.115, volgens het CBS. In 2024 was dat € 364.694. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit.
Is de gemiddelde verkoopprijs in Kampen hetzelfde als de WOZ-waarde?
Nee. De gemiddelde verkoopprijs was € 413.115 in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde uit de kerncijfers van 2025 (peildatum 1 januari 2024) is € 361.000. De WOZ-waarde is een schatting van de marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. Het is dus niet de prijs van nu, en geen taxatierapport van een taxateur. Lees meer over de WOZ-waarde.
Hoe vind ik het bestemmingsplan van een huis in Kampen?
Zoek het adres op in het Omgevingsloket onder ‘Regels op de kaart’. Oude bestemmingsplannen gelden sinds 1 januari 2024 als tijdelijk deel van het omgevingsplan. Lees hoe je het bestemmingsplan opzoekt.
Zijn er veel monumenten in Kampen?
Het Rijksmonumentenregister van de RCE telt 531 rijksmonumenten in Kampen. Gemeentelijke monumenten vraag je bij de gemeente na. De eerste inzage toont per adres of het huis een monument is.
Meer lezen: WOZ-waarde checken, bestemmingsplan opzoeken, hoeveel overbieden.
Huizen van vóór 1970 in Kampen
9.002 van de 24.059 woningen. Rijksmonumenten: 531.
Bron: BAG van het Kadaster, afgeleid: woningen in gebruik naar het bouwjaar van het pand, geteld op 20 oktober 2026. Rijksmonumenten: RCE.