Is dit een taxatie of bouwkundige keuring?+–
Nee. Vingboons verzamelt openbare informatie en legt uit wat die betekent. Voor de staat van het huis heb je een keuring nodig, voor de waarde een taxateur.
Waarom geven jullie geen biedadvies?+–
Daar zijn al genoeg tools voor. Wij laten zien wat je moet weten vóór je biedt: welke regels er voor het huis gelden, wat de registers zeggen en wat je nog moet vragen. Zo weet je waar je op biedt. Voor de waarde van het huis heb je een taxateur nodig.
Er zijn goedkopere rapporten. Wat is het verschil?+–
Een rapport is een momentopname. Dit dossier laat zien welke regels er voor het huis gelden, zoals monumentstatus en planregels, en of we vergunningen vinden voor de bijgebouwen. Je houdt het twaalf maanden. Je kunt een mail krijgen als er iets nieuws in de straat wordt bekendgemaakt, en je krijgt per moment de vragen voor makelaar, keurder en notaris.
Waar komt de data vandaan?+–
Uit openbare bronnen, zoals het Kadaster (BAG en BRK), de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, het Kennis- en Adviescentrum Aandachtsgebieden Funderingsproblematiek, het CBS en EP-Online. Bij elk feit staat de bron, een link naar het origineel en de datum waarop we het ophaalden. Wat we niet kunnen vinden of bevestigen, zeggen we er ook bij.
Werkt het met een Funda-link?+–
Ja. We lezen alleen het adres uit de link. We halen niets op van funda.nl: geen foto’s, geen teksten, geen prijzen. Met het adres zoeken we daarna zelf in de openbare bronnen.
Wat als een register iets fout heeft?+–
Dan laten we zien wat het register zegt, met bron en datum, en zeggen we erbij wanneer iets niet klopt of niet te bevestigen is. Een fout in een register corrigeer je bij de beheerder, zoals de gemeente of het Kadaster.