Huizenprijzen in Rijssen-Holten
In 2025 werd een huis in de gemeente Rijssen-Holten gemiddeld verkocht voor € 430.244. Dat is 3,9% minder dan in 2024 en 6,7% meer dan in 2022. Landelijk was het gemiddelde € 479.527. Rijssen-Holten zat daar 10,3% onder. In 2003 was het gemiddelde in Rijssen-Holten € 184.806. Het CBS telt bestaande koopwoningen die een particulier kocht. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit. De gemeente telt 15.310 woningen en 38.836 inwoners.
Let op: dit is geen prijsindex. Elk jaar worden andere huizen verkocht, dus een hoger gemiddelde betekent niet dat elk huis zoveel duurder werd.
Gemiddelde verkoopprijs, gemeente Rijssen-Holten
Rijssen-HoltenNederland
Toon alle jaren als tabel
| Jaar | Rijssen-Holten | Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | € 430.244 | € 479.527 |
| 2024 | € 447.791 | € 450.985 |
| 2023 | € 390.878 | € 416.153 |
| 2022 | € 403.213 | € 428.591 |
| 2021 | € 342.796 | € 386.714 |
| 2020 | € 317.632 | € 334.488 |
| 2019 | € 287.331 | € 307.978 |
| 2018 | € 279.965 | € 287.267 |
| 2017 | € 248.153 | € 263.295 |
| 2016 | € 234.042 | € 243.837 |
| 2015 | € 228.425 | € 230.194 |
| 2014 | € 216.267 | € 222.218 |
| 2013 | € 206.249 | € 213.353 |
| 2012 | € 230.065 | € 226.661 |
| 2011 | € 227.143 | € 240.059 |
| 2010 | € 252.319 | € 239.530 |
| 2009 | € 236.286 | € 238.259 |
| 2008 | € 262.573 | € 254.918 |
| 2007 | € 239.988 | € 248.325 |
| 2006 | € 221.834 | € 235.843 |
| 2005 | € 231.557 | € 222.706 |
| 2004 | € 213.045 | € 212.723 |
| 2003 | € 184.806 | € 204.829 |
Bron: CBS, tabel 83625NED, bestaande koopwoningen. Opgehaald op 18 oktober 2026. De reeks loopt van 2003 tot 2025.
Regels en vergunningen in Rijssen-Holten
Sinds 1 januari 2024 heeft Rijssen-Holten één omgevingsplan. De oude bestemmingsplannen gelden daarin als tijdelijk deel, tot de gemeente ze vervangt.
Omgevingsplan van Rijssen-Holten · Regels op de kaart (per adres)
Vanaf 1 juli 2021 publiceert Rijssen-Holten vergunningen online. Van daarvoor kunnen besluiten ontbreken.
Rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
In het register van de RCE vonden we geen rijksbeschermd gezicht dat Rijssen-Holten raakt.
Gepubliceerde omgevingsvergunningen per jaar
| 2014 | 52 |
|---|---|
| 2015 | 10 |
| 2016 | 2 |
| 2017 | 0 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 568 |
| 2022 | 1.329 |
| 2023 | 1.316 |
| 2024 | 596 |
| 2025 | 819 |
Bronnen: Officiële bekendmakingen (KOOP), RCE (via PDOK) en het Omgevingsloket. Geteld op 20 oktober 2026. Een gemiddelde zegt niets over één perceel: zoek het adres op voor de regels die daar gelden.
Vragen over Rijssen-Holten
Wat kost een huis in Rijssen-Holten gemiddeld?
In 2025 gemiddeld € 430.244, volgens het CBS. In 2024 was dat € 447.791. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit.
Is de gemiddelde verkoopprijs in Rijssen-Holten hetzelfde als de WOZ-waarde?
Nee. De gemiddelde verkoopprijs was € 430.244 in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde uit de kerncijfers van 2025 (peildatum 1 januari 2024) is € 386.000. De WOZ-waarde is een schatting van de marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. Het is dus niet de prijs van nu, en geen taxatierapport van een taxateur. Lees meer over de WOZ-waarde.
Hoe vind ik het bestemmingsplan van een huis in Rijssen-Holten?
Zoek het adres op in het Omgevingsloket onder ‘Regels op de kaart’. Oude bestemmingsplannen gelden sinds 1 januari 2024 als tijdelijk deel van het omgevingsplan. Lees hoe je het bestemmingsplan opzoekt.
Zijn er veel monumenten in Rijssen-Holten?
Het Rijksmonumentenregister van de RCE telt 31 rijksmonumenten in Rijssen-Holten. In het Kadaster staan 89 inschrijvingen van een aanwijzing als gemeentelijk monument. Dat zijn panden of percelen, geen monumenten, en niet elke gemeente schrijft alles in. De eerste inzage toont per adres of het huis een monument is.
Meer lezen: WOZ-waarde checken, bestemmingsplan opzoeken, hoeveel overbieden.
Huizen van vóór 1970 in Rijssen-Holten
4.536 van de 15.464 woningen. Rijksmonumenten: 31.
Bron: BAG van het Kadaster, afgeleid: woningen in gebruik naar het bouwjaar van het pand, geteld op 20 oktober 2026. Rijksmonumenten: RCE.