Huizenprijzen in West Maas en Waal
In 2025 werd een huis in de gemeente West Maas en Waal gemiddeld verkocht voor € 495.002. Dat is 4,4% meer dan in 2024 en 6,7% meer dan in 2022. Landelijk was het gemiddelde € 479.527. West Maas en Waal zat daar 3,2% boven. In 1995 was het gemiddelde in West Maas en Waal € 112.310. Het CBS telt bestaande koopwoningen die een particulier kocht. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit. De gemeente telt 8.896 woningen en 20.594 inwoners.
Let op: dit is geen prijsindex. Elk jaar worden andere huizen verkocht, dus een hoger gemiddelde betekent niet dat elk huis zoveel duurder werd.
Gemiddelde verkoopprijs, gemeente West Maas en Waal
West Maas en WaalNederland
Toon alle jaren als tabel
| Jaar | West Maas en Waal | Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | € 495.002 | € 479.527 |
| 2024 | € 474.219 | € 450.985 |
| 2023 | € 421.403 | € 416.153 |
| 2022 | € 464.101 | € 428.591 |
| 2021 | € 401.160 | € 386.714 |
| 2020 | € 323.567 | € 334.488 |
| 2019 | € 308.391 | € 307.978 |
| 2018 | € 283.563 | € 287.267 |
| 2017 | € 258.946 | € 263.295 |
| 2016 | € 242.248 | € 243.837 |
| 2015 | € 236.000 | € 230.194 |
| 2014 | € 222.236 | € 222.218 |
| 2013 | € 222.895 | € 213.353 |
| 2012 | € 233.667 | € 226.661 |
| 2011 | € 254.254 | € 240.059 |
| 2010 | € 246.629 | € 239.530 |
| 2009 | € 272.827 | € 238.259 |
| 2008 | € 311.274 | € 254.918 |
| 2007 | € 300.361 | € 248.325 |
| 2006 | € 285.447 | € 235.843 |
| 2005 | € 263.111 | € 222.706 |
| 2004 | € 251.380 | € 212.723 |
| 2003 | € 264.548 | € 204.829 |
| 2002 | € 253.938 | € 199.752 |
| 2001 | € 224.123 | € 188.397 |
| 2000 | € 215.381 | € 172.050 |
| 1999 | € 186.664 | € 144.778 |
| 1998 | € 158.830 | € 124.540 |
| 1997 | € 135.645 | € 113.163 |
| 1996 | € 122.961 | € 102.607 |
| 1995 | € 112.310 | € 93.750 |
Bron: CBS, tabel 83625NED, bestaande koopwoningen. Opgehaald op 18 oktober 2026. De reeks loopt van 1995 tot 2025.
Regels en vergunningen in West Maas en Waal
Sinds 1 januari 2024 heeft West Maas en Waal één omgevingsplan. De oude bestemmingsplannen gelden daarin als tijdelijk deel, tot de gemeente ze vervangt.
Omgevingsplan van West Maas en Waal · Regels op de kaart (per adres)
Vanaf 1 juli 2021 publiceert West Maas en Waal vergunningen online. Van daarvoor kunnen besluiten ontbreken.
Rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
In het register van de RCE vonden we geen rijksbeschermd gezicht dat West Maas en Waal raakt.
Gepubliceerde omgevingsvergunningen per jaar
| 2014 | 29 |
|---|---|
| 2015 | 5 |
| 2016 | 4 |
| 2017 | 5 |
| 2018 | 6 |
| 2019 | 7 |
| 2020 | 12 |
| 2021 | 244 |
| 2022 | 554 |
| 2023 | 558 |
| 2024 | 389 |
| 2025 | 465 |
Bronnen: Officiële bekendmakingen (KOOP), RCE (via PDOK) en het Omgevingsloket. Geteld op 20 oktober 2026. Een gemiddelde zegt niets over één perceel: zoek het adres op voor de regels die daar gelden.
Vragen over West Maas en Waal
Wat kost een huis in West Maas en Waal gemiddeld?
In 2025 gemiddeld € 495.002, volgens het CBS. In 2024 was dat € 474.219. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit.
Is de gemiddelde verkoopprijs in West Maas en Waal hetzelfde als de WOZ-waarde?
Nee. De gemiddelde verkoopprijs was € 495.002 in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde uit de kerncijfers van 2025 (peildatum 1 januari 2024) is € 435.000. De WOZ-waarde is een schatting van de marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. Het is dus niet de prijs van nu, en geen taxatierapport van een taxateur. Lees meer over de WOZ-waarde.
Hoe vind ik het bestemmingsplan van een huis in West Maas en Waal?
Zoek het adres op in het Omgevingsloket onder ‘Regels op de kaart’. Oude bestemmingsplannen gelden sinds 1 januari 2024 als tijdelijk deel van het omgevingsplan. Lees hoe je het bestemmingsplan opzoekt.
Zijn er veel monumenten in West Maas en Waal?
Het Rijksmonumentenregister van de RCE telt 54 rijksmonumenten in West Maas en Waal. In het Kadaster staan 86 inschrijvingen van een aanwijzing als gemeentelijk monument. Dat zijn panden of percelen, geen monumenten, en niet elke gemeente schrijft alles in. De eerste inzage toont per adres of het huis een monument is.
Meer lezen: WOZ-waarde checken, bestemmingsplan opzoeken, hoeveel overbieden.
Huizen van vóór 1970 in West Maas en Waal
3.237 van de 9.173 woningen. Rijksmonumenten: 54.
Bron: BAG van het Kadaster, afgeleid: woningen in gebruik naar het bouwjaar van het pand, geteld op 20 oktober 2026. Rijksmonumenten: RCE.