Huizenprijzen in Kaag en Braassem
In 2025 werd een huis in de gemeente Kaag en Braassem gemiddeld verkocht voor € 599.806. Dat is 15,2% meer dan in 2024 en 21,7% meer dan in 2022. Landelijk was het gemiddelde € 479.527. Kaag en Braassem zat daar 25,1% boven. In 2009 was het gemiddelde in Kaag en Braassem € 308.872. Het CBS telt bestaande koopwoningen die een particulier kocht. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit. De gemeente telt 12.787 woningen en 29.316 inwoners.
Let op: dit is geen prijsindex. Elk jaar worden andere huizen verkocht, dus een hoger gemiddelde betekent niet dat elk huis zoveel duurder werd.
Gemiddelde verkoopprijs, gemeente Kaag en Braassem
Kaag en BraassemNederland
Toon alle jaren als tabel
| Jaar | Kaag en Braassem | Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | € 599.806 | € 479.527 |
| 2024 | € 520.723 | € 450.985 |
| 2023 | € 487.753 | € 416.153 |
| 2022 | € 492.745 | € 428.591 |
| 2021 | € 441.190 | € 386.714 |
| 2020 | € 383.736 | € 334.488 |
| 2019 | € 363.467 | € 307.978 |
| 2018 | € 335.511 | € 287.267 |
| 2017 | € 316.044 | € 263.295 |
| 2016 | € 273.892 | € 243.837 |
| 2015 | € 247.183 | € 230.194 |
| 2014 | € 261.236 | € 222.218 |
| 2013 | € 297.848 | € 213.353 |
| 2012 | € 263.310 | € 226.661 |
| 2011 | € 285.424 | € 240.059 |
| 2010 | € 263.128 | € 239.530 |
| 2009 | € 308.872 | € 238.259 |
Bron: CBS, tabel 83625NED, bestaande koopwoningen. Opgehaald op 18 oktober 2026. De reeks loopt van 2009 tot 2025.
Regels en vergunningen in Kaag en Braassem
Sinds 1 januari 2024 heeft Kaag en Braassem één omgevingsplan. De oude bestemmingsplannen gelden daarin als tijdelijk deel, tot de gemeente ze vervangt.
Omgevingsplan van Kaag en Braassem · Regels op de kaart (per adres)
Vanaf 1 juli 2021 publiceert Kaag en Braassem vergunningen online. Van daarvoor kunnen besluiten ontbreken.
Rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
In het register van de RCE vonden we geen rijksbeschermd gezicht dat Kaag en Braassem raakt.
Gepubliceerde omgevingsvergunningen per jaar
| 2014 | 16 |
|---|---|
| 2015 | 0 |
| 2016 | 1 |
| 2017 | 3 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 384 |
| 2022 | 751 |
| 2023 | 637 |
| 2024 | 668 |
| 2025 | 611 |
Bronnen: Officiële bekendmakingen (KOOP), RCE (via PDOK) en het Omgevingsloket. Geteld op 20 oktober 2026. Een gemiddelde zegt niets over één perceel: zoek het adres op voor de regels die daar gelden.
Vragen over Kaag en Braassem
Wat kost een huis in Kaag en Braassem gemiddeld?
In 2025 gemiddeld € 599.806, volgens het CBS. In 2024 was dat € 520.723. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit.
Is de gemiddelde verkoopprijs in Kaag en Braassem hetzelfde als de WOZ-waarde?
Nee. De gemiddelde verkoopprijs was € 599.806 in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde uit de kerncijfers van 2025 (peildatum 1 januari 2024) is € 487.000. De WOZ-waarde is een schatting van de marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. Het is dus niet de prijs van nu, en geen taxatierapport van een taxateur. Lees meer over de WOZ-waarde.
Hoe vind ik het bestemmingsplan van een huis in Kaag en Braassem?
Zoek het adres op in het Omgevingsloket onder ‘Regels op de kaart’. Oude bestemmingsplannen gelden sinds 1 januari 2024 als tijdelijk deel van het omgevingsplan. Lees hoe je het bestemmingsplan opzoekt.
Zijn er veel monumenten in Kaag en Braassem?
Het Rijksmonumentenregister van de RCE telt 60 rijksmonumenten in Kaag en Braassem. Gemeentelijke monumenten vraag je bij de gemeente na. De eerste inzage toont per adres of het huis een monument is.
Meer lezen: WOZ-waarde checken, bestemmingsplan opzoeken, hoeveel overbieden.
Huizen van vóór 1970 in Kaag en Braassem
3.369 van de 12.750 woningen. Rijksmonumenten: 60.
Bron: BAG van het Kadaster, afgeleid: woningen in gebruik naar het bouwjaar van het pand, geteld op 20 oktober 2026. Rijksmonumenten: RCE.