Huizenprijzen in Gooise Meren
In 2025 werd een huis in de gemeente Gooise Meren gemiddeld verkocht voor € 721.747. Dat is 6,5% meer dan in 2024 en 4,2% meer dan in 2022. Landelijk was het gemiddelde € 479.527. Gooise Meren zat daar 50,5% boven. In 2016 was het gemiddelde in Gooise Meren € 414.080. Het CBS telt bestaande koopwoningen die een particulier kocht. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit. De gemeente telt 27.944 woningen en 61.003 inwoners.
Let op: dit is geen prijsindex. Elk jaar worden andere huizen verkocht, dus een hoger gemiddelde betekent niet dat elk huis zoveel duurder werd.
Gemiddelde verkoopprijs, gemeente Gooise Meren
Gooise MerenNederland
Toon alle jaren als tabel
| Jaar | Gooise Meren | Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | € 721.747 | € 479.527 |
| 2024 | € 677.398 | € 450.985 |
| 2023 | € 656.361 | € 416.153 |
| 2022 | € 692.724 | € 428.591 |
| 2021 | € 647.094 | € 386.714 |
| 2020 | € 551.008 | € 334.488 |
| 2019 | € 510.207 | € 307.978 |
| 2018 | € 498.926 | € 287.267 |
| 2017 | € 431.409 | € 263.295 |
| 2016 | € 414.080 | € 243.837 |
Bron: CBS, tabel 83625NED, bestaande koopwoningen. Opgehaald op 18 oktober 2026. De reeks loopt van 2016 tot 2025.
Regels en vergunningen in Gooise Meren
Sinds 1 januari 2024 heeft Gooise Meren één omgevingsplan. De oude bestemmingsplannen gelden daarin als tijdelijk deel, tot de gemeente ze vervangt.
Omgevingsplan van Gooise Meren · Regels op de kaart (per adres)
Vanaf 1 juli 2021 publiceert Gooise Meren vergunningen online. Van daarvoor kunnen besluiten ontbreken.
Rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
- Bussum - Brediuskwartier, aangewezen 2007
- Bussum - Het Spiegel, aangewezen 2007
- Muiden, aangewezen 1986
- Naarden, aangewezen 1985
Gepubliceerde omgevingsvergunningen per jaar
| 2014 | 0 |
|---|---|
| 2015 | 0 |
| 2016 | 0 |
| 2017 | 0 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 977 |
| 2022 | 1.918 |
| 2023 | 1.568 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.859 |
Bronnen: Officiële bekendmakingen (KOOP), RCE (via PDOK) en het Omgevingsloket. Geteld op 20 oktober 2026. Een gemiddelde zegt niets over één perceel: zoek het adres op voor de regels die daar gelden.
Vragen over Gooise Meren
Wat kost een huis in Gooise Meren gemiddeld?
In 2025 gemiddeld € 721.747, volgens het CBS. In 2024 was dat € 677.398. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit.
Is de gemiddelde verkoopprijs in Gooise Meren hetzelfde als de WOZ-waarde?
Nee. De gemiddelde verkoopprijs was € 721.747 in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde uit de kerncijfers van 2025 (peildatum 1 januari 2024) is € 595.000. De WOZ-waarde is een schatting van de marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. Het is dus niet de prijs van nu, en geen taxatierapport van een taxateur. Lees meer over de WOZ-waarde.
Hoe vind ik het bestemmingsplan van een huis in Gooise Meren?
Zoek het adres op in het Omgevingsloket onder ‘Regels op de kaart’. Oude bestemmingsplannen gelden sinds 1 januari 2024 als tijdelijk deel van het omgevingsplan. Lees hoe je het bestemmingsplan opzoekt.
Zijn er veel monumenten in Gooise Meren?
Het Rijksmonumentenregister van de RCE telt 312 rijksmonumenten in Gooise Meren. In het Kadaster staan 301 inschrijvingen van een aanwijzing als gemeentelijk monument. Dat zijn panden of percelen, geen monumenten, en niet elke gemeente schrijft alles in. De eerste inzage toont per adres of het huis een monument is.
Meer lezen: WOZ-waarde checken, bestemmingsplan opzoeken, hoeveel overbieden.
Huizen van vóór 1970 in Gooise Meren
18.211 van de 27.894 woningen. Rijksmonumenten: 312.
Bron: BAG van het Kadaster, afgeleid: woningen in gebruik naar het bouwjaar van het pand, geteld op 20 oktober 2026. Rijksmonumenten: RCE.