Huizenprijzen in De Fryske Marren
In 2025 werd een huis in de gemeente De Fryske Marren gemiddeld verkocht voor € 457.160. Dat is 14,2% meer dan in 2024 en 26,5% meer dan in 2022. Landelijk was het gemiddelde € 479.527. De Fryske Marren zat daar 4,7% onder. In 2015 was het gemiddelde in De Fryske Marren € 207.262. Het CBS telt bestaande koopwoningen die een particulier kocht. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit. De gemeente telt 23.886 woningen en 52.235 inwoners.
Let op: dit is geen prijsindex. Elk jaar worden andere huizen verkocht, dus een hoger gemiddelde betekent niet dat elk huis zoveel duurder werd.
Gemiddelde verkoopprijs, gemeente De Fryske Marren
De Fryske MarrenNederland
Toon alle jaren als tabel
| Jaar | De Fryske Marren | Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | € 457.160 | € 479.527 |
| 2024 | € 400.366 | € 450.985 |
| 2023 | € 363.811 | € 416.153 |
| 2022 | € 361.360 | € 428.591 |
| 2021 | € 344.437 | € 386.714 |
| 2020 | € 311.910 | € 334.488 |
| 2019 | € 268.780 | € 307.978 |
| 2018 | € 252.787 | € 287.267 |
| 2017 | € 231.668 | € 263.295 |
| 2016 | € 219.532 | € 243.837 |
| 2015 | € 207.262 | € 230.194 |
Bron: CBS, tabel 83625NED, bestaande koopwoningen. Opgehaald op 18 oktober 2026. De reeks loopt van 2015 tot 2025.
Regels en vergunningen in De Fryske Marren
Sinds 1 januari 2024 heeft De Fryske Marren één omgevingsplan. De oude bestemmingsplannen gelden daarin als tijdelijk deel, tot de gemeente ze vervangt.
Omgevingsplan van De Fryske Marren · Regels op de kaart (per adres)
Vanaf 1 juli 2021 publiceert De Fryske Marren vergunningen online. Van daarvoor kunnen besluiten ontbreken.
Gepubliceerde omgevingsvergunningen per jaar
| 2014 | 0 |
|---|---|
| 2015 | 0 |
| 2016 | 0 |
| 2017 | 0 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 473 |
| 2022 | 1.166 |
| 2023 | 1.098 |
| 2024 | 1.152 |
| 2025 | 1.056 |
Bronnen: Officiële bekendmakingen (KOOP), RCE (via PDOK) en het Omgevingsloket. Geteld op 20 oktober 2026. Een gemiddelde zegt niets over één perceel: zoek het adres op voor de regels die daar gelden.
Vragen over De Fryske Marren
Wat kost een huis in De Fryske Marren gemiddeld?
In 2025 gemiddeld € 457.160, volgens het CBS. In 2024 was dat € 400.366. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit.
Is de gemiddelde verkoopprijs in De Fryske Marren hetzelfde als de WOZ-waarde?
Nee. De gemiddelde verkoopprijs was € 457.160 in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde uit de kerncijfers van 2025 (peildatum 1 januari 2024) is € 363.000. De WOZ-waarde is een schatting van de marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. Het is dus niet de prijs van nu, en geen taxatierapport van een taxateur. Lees meer over de WOZ-waarde.
Hoe vind ik het bestemmingsplan van een huis in De Fryske Marren?
Zoek het adres op in het Omgevingsloket onder ‘Regels op de kaart’. Oude bestemmingsplannen gelden sinds 1 januari 2024 als tijdelijk deel van het omgevingsplan. Lees hoe je het bestemmingsplan opzoekt.
Zijn er veel monumenten in De Fryske Marren?
Het Rijksmonumentenregister van de RCE telt 241 rijksmonumenten in De Fryske Marren. Gemeentelijke monumenten vraag je bij de gemeente na. De eerste inzage toont per adres of het huis een monument is.
Meer lezen: WOZ-waarde checken, bestemmingsplan opzoeken, hoeveel overbieden.
Huizen van vóór 1970 in De Fryske Marren
8.255 van de 23.899 woningen. Rijksmonumenten: 241.
Bron: BAG van het Kadaster, afgeleid: woningen in gebruik naar het bouwjaar van het pand, geteld op 20 oktober 2026. Rijksmonumenten: RCE.