Huizenprijzen in Berg en Dal
In 2025 werd een huis in de gemeente Berg en Dal gemiddeld verkocht voor € 482.272. Dat is 4,3% meer dan in 2024 en 13,5% meer dan in 2022. Landelijk was het gemiddelde € 479.527. Berg en Dal zat daar 0,6% boven. In 2016 was het gemiddelde in Berg en Dal € 241.713. Het CBS telt bestaande koopwoningen die een particulier kocht. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit. De gemeente telt 16.345 woningen en 35.558 inwoners.
Let op: dit is geen prijsindex. Elk jaar worden andere huizen verkocht, dus een hoger gemiddelde betekent niet dat elk huis zoveel duurder werd.
Gemiddelde verkoopprijs, gemeente Berg en Dal
Berg en DalNederland
Toon alle jaren als tabel
| Jaar | Berg en Dal | Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | € 482.272 | € 479.527 |
| 2024 | € 462.603 | € 450.985 |
| 2023 | € 427.618 | € 416.153 |
| 2022 | € 424.764 | € 428.591 |
| 2021 | € 377.603 | € 386.714 |
| 2020 | € 340.206 | € 334.488 |
| 2019 | € 292.830 | € 307.978 |
| 2018 | € 287.270 | € 287.267 |
| 2017 | € 265.704 | € 263.295 |
| 2016 | € 241.713 | € 243.837 |
Bron: CBS, tabel 83625NED, bestaande koopwoningen. Opgehaald op 18 oktober 2026. De reeks loopt van 2016 tot 2025.
Regels en vergunningen in Berg en Dal
Sinds 1 januari 2024 heeft Berg en Dal één omgevingsplan. De oude bestemmingsplannen gelden daarin als tijdelijk deel, tot de gemeente ze vervangt.
Omgevingsplan van Berg en Dal · Regels op de kaart (per adres)
Vanaf 1 juli 2021 publiceert Berg en Dal vergunningen online. Van daarvoor kunnen besluiten ontbreken.
Rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
- Ubbergen, aangewezen 1993
Gepubliceerde omgevingsvergunningen per jaar
| 2014 | 0 |
|---|---|
| 2015 | 0 |
| 2016 | 0 |
| 2017 | 0 |
| 2018 | 0 |
| 2019 | 0 |
| 2020 | 0 |
| 2021 | 419 |
| 2022 | 908 |
| 2023 | 829 |
| 2024 | 1.036 |
| 2025 | 816 |
Bronnen: Officiële bekendmakingen (KOOP), RCE (via PDOK) en het Omgevingsloket. Geteld op 20 oktober 2026. Een gemiddelde zegt niets over één perceel: zoek het adres op voor de regels die daar gelden.
Vragen over Berg en Dal
Wat kost een huis in Berg en Dal gemiddeld?
In 2025 gemiddeld € 482.272, volgens het CBS. In 2024 was dat € 462.603. Het gemiddelde zegt weinig over één huis: grootte, staat en ligging maken veel uit.
Is de gemiddelde verkoopprijs in Berg en Dal hetzelfde als de WOZ-waarde?
Nee. De gemiddelde verkoopprijs was € 482.272 in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde uit de kerncijfers van 2025 (peildatum 1 januari 2024) is € 395.000. De WOZ-waarde is een schatting van de marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. Het is dus niet de prijs van nu, en geen taxatierapport van een taxateur. Lees meer over de WOZ-waarde.
Hoe vind ik het bestemmingsplan van een huis in Berg en Dal?
Zoek het adres op in het Omgevingsloket onder ‘Regels op de kaart’. Oude bestemmingsplannen gelden sinds 1 januari 2024 als tijdelijk deel van het omgevingsplan. Lees hoe je het bestemmingsplan opzoekt.
Zijn er veel monumenten in Berg en Dal?
Het Rijksmonumentenregister van de RCE telt 110 rijksmonumenten in Berg en Dal. In het Kadaster staan 316 inschrijvingen van een aanwijzing als gemeentelijk monument. Dat zijn panden of percelen, geen monumenten, en niet elke gemeente schrijft alles in. De eerste inzage toont per adres of het huis een monument is.
Meer lezen: WOZ-waarde checken, bestemmingsplan opzoeken, hoeveel overbieden.
Huizen van vóór 1970 in Berg en Dal
6.359 van de 16.307 woningen. Rijksmonumenten: 110.
Bron: BAG van het Kadaster, afgeleid: woningen in gebruik naar het bouwjaar van het pand, geteld op 20 oktober 2026. Rijksmonumenten: RCE.